Sanne Nygaard Christensen
Som specialist i køb og salg af fast ejendom arbejder jeg i mit solo-advokatfirma med det, som jeg bedst kan lide, nemlig ejendomsoverdragelser. Min fremmeste opgave er at sikre, at mine klienter føler sig trygge, og at ubehagelige overraskelser undgås. Arbejdet og dialogen med mine klienter glæder mig, og jeg elsker, når jeg kan gøre en forskel.
Jeg har mere end 25 års erfaring med rådgivning om fast ejendom, og har en baggrund senest som ejendomsadvokat hos Bech-Bruun Advokatanpartsselskab.
Mit fokus er på bistand med ejendomsoverdragelser, som jeg har erfaring med i alle afskygninger, herunder landbrugsejendomme. Mine klienter er typisk privatpersoner og andre advokatfirmaer med behov for specialistbistand.
Jeg er forfatter til bogen Køb og salg af bolig, udgivet i 2009 på Nyt Juridisk Forlag. Jeg deltager løbende i relevante kurser og har bl.a. i 2023 været på studieuge på Cambridge University. Har omfattende undervisningserfaring, bl.a. i regi af Danske Advokater.
Tidligere beskæftigelser
2020 - 2024: Advokat hos Bech-Bruun i afdeling for Fast Ejendom og Entreprise
2008 - 2019: Selvstændig advokat - BolexAdvokater
2003 - 2009: Eksaminator på Advokatuddannelsen
2003 - 2008: Underviser på Advokatuddannelsen i faget Omsætning af fast ejendom
1996 - 2008: Advokatfuldmægtig og advokat hos Moesgaard & Wulff-Hansen, Advodan og Vilsøe Boligadvokater
1999: Møderet for Landsret
1999: Advokat
1996: Cand.jur. fra Århus Universitet
Private ejendomshandler
Bistand med private bolighandler tilbydes til på forhånd aftalt fast pris, uanset hvor lang tid der går med sagen.
Rådgivningen omfatter alle relevante forhold i forbindelse med ejendomsoverdragelse samt alle ekspeditioner i forbindelse med berigtigelse, herunder udarbejdelse og tinglysning af skøde og refusionsopgørelse.
Kontakt mig gerne inden købsaftalen underskrives, så kan jeg guide om processen, og vi kan aftale det videre forløb. Få tryghed i din bolighandel med professionel rådgivning og berigtigelse til fast pris.
Ydelsen omfatter bl.a. følgende:
1) Køberrådgivning om
1. Boligens pris og uafhængig økonomisk rådgivning
2. Privatøkonomi
3. Købsaftalens eller entreprisekontraktens indgåelse
4. Fortrydelsesret og advokatforbehold
5. Huseftersynsordningen og tilstandsrapport
6. Forsikringer – dækningsomfang og tegning af ejerskifteforsikring
7. Energiforhold
8. Miljøforhold
9. Finansiering og kurssikring
10. Servitutter, byrder og hæftelser'
11. Tinglysningsafgift
12. Eventuelle mangler ved ejendommen
13. Boligsikring og skatteforhold ved forældrekøb
14. Testamente, ægtepagt og samejeoverenskomst
2) Forhandling af vilkår
Jeg udarbejder godkendelsesbrev med tillæg (allonge) til købsaftalen med eventuelle forbehold. Alt i henhold til, hvad vi aftaler på rådgivningsmødet. Jeg bistår i forhandlingerne, til de er afsluttet
3) Berigtigelse af handlen:
1. Sikring af endelig købsaftale og vilkår
2. Tinglysning af skøde
3. Koordinering med bank eller realkreditinstitut
4. Udarbejdelse af refusionsopgørelse
5. Udarbejdelse af lejekontrakt ved forældrekøb
6. Diverse øvrige ekspeditioner
Forretningsbetingelser
Advokat Sanne Nygaard Christensen er beskikket af Justitsministeriet i Danmark og er en del af Advokatsamfundet
Advokat Sanne Nygaard Christensen
CVR-nr. 31 92 17 91
Haveselskabetsvej 3B
1823 Frederiksberg C
Telefon: 26 19 19 69
E-mail: sanne@sannenygaard.dk
Advokat Sanne Nygaard Christensen er beskikket af Justitsministeriet i Danmark og er en del af Advokatsamfundet
Advokat Sanne Nygaard Christensen har hovedklientkonto i Jyske Bank A/S. Betroede midler vil blive indsat på klientkontovilkår.
I tilfælde af en banks konkurs får indskyderne dækning i henhold til lov om garantiordning for indskydere og investorer. Garantiformuen dækker en berettiget indskyders midler op til et beløb svarende til 100.000 euro (ca. 750.000 kr.). Dækningsmaksimummet gælder det samlede indskud i banken, selvom pengene står på forskellige konti, herunder på både klientbankkonti og egne konti
Advokat Sanne Nygaard Christensen er omfattet af ansvarsforsikring og garantiordning, tegnet hos HDI. Forsikringen er tegnet efter de af Advokatsamfundet fastsatte regler og dækker al advokatvirksomhed, udøvet af Advokat Sanne Nygaard Christensen, uanset hvor advokatvirksomheden udøves
Advokat Sanne Nygaard Christensen er omfattet af Advokatsamfundets tilsyns- og disciplinærsystem. Eventuel klage over adfærd eller salær kan ske til Advokatnævnet (Kronprinsessegade 28, 1306 København K og www.advokatsamfundet.dk/ Advokatnaevnet) efter Advokatsamfundets nærmere regler herom. De advokatetiske regler kan findes på www.advokatsamfundet.dk
Kontakt
Advokat (L) Sanne Nygaard Christensen
Haveselskabetsvej 3B
1823 Frederiksberg C
Telefon: 26 19 19 69
E-mail: sanne@sannenygaard.dk
CVR-nr. 31 92 17 91